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大家好,我就是那个爱分享自己经验的纯甄农二代。今天开始,我会把我全程无装修公司,自己找工人装修一年的经验以系列的形式全部分享给大家。希望能够帮助到所有准备装修,或者已经开始装修的朋友们。
前言
总是听到周围的朋友说装修很头疼,自己找工人施工怕被忽悠,找装修公司又不知道怎么选,而且装修公司装完的房子不理想,还比之前的预算高出很多……这样的问题几乎很多朋友都遇到过。(当然了,没有钱解决不了的装修问题,如果有,再加一倍。所以土豪请自觉绕道。我要写的就是普通老百姓自己装修的一些心得,能让朋友们在已经花了大半积蓄买房的情况下,还能尽可能少花钱装修出自己想要的家)。
所以,在我自己花了将近一年的时间装修完我的家之后,一直很想写一篇这样的文章,让我身边的朋友们不再被所谓的专业人士忽悠,能够让自己辛苦的血汗钱都花到刀刃上。这就是我写这篇连载文章的目的。话不多说了,开始我的装修之路吧。
序——把装修当成一次投资
一提到装修,不管是有装修经验的,还是头一次装修的,都会很头痛。因为还没开始装修,就已经开始纠结上了:
到底要不要找装修公司来装修呢?
找装修公司的话,是半包给装修公司,还是全包呢?
如果找装修公司装,他能按照我想要的样子来装修吗?他们用的材料环保吗?
或者找个设计师来设计,施工全程让设计师来帮忙盯着?可是,设计师对于施工的细节或者材料的好坏懂吗?
再或者,找个项目经理,让他来盯着施工?项目经理对于我的装修想法能够理解吗?能够用心帮我盯着工地吗?
还是干脆不用装修公司也不用设计师了,自己一个人盯着装修?
可是,如果自己盯着,施工用什么材料比较好呢?去哪里找工人呢?自己找的工人技术可靠吗?工人如果看我不懂,忽悠我怎么办?
……
就这些问题,还不包括再细节的一些小问题,就已经很让人纠结了。不瞒各位,我自己当初装修的时候,纠结了可不止一个星期,而是足足纠结了两个月,最后找了一家装修公司,花了块钱给出了个“设计施工图”(为什么要打引号,后面会说),最后自己找工人来施工的。过程是相当的艰辛和漫长的,几欲放弃,最终还是坚持了下来,索性结局是好的——家人和老婆都很满意。虽然中间有很多坑还是不可避免地踩上了,但是结果还算好,大毛病没有。而且由于自己盯着装修,所以很多细节都是按照自己和家人的生活习惯来装修的,住起来很是舒心。
好了,闲话不多说,我们切入正题。如何做好装修这件事?在正式装修之前,我们需要了解哪些知识或者说了解哪些关键点呢?
把装修当成一门投资,是我给大家的一个建议。投资之前,一定要对投资产品有足够的了解,切不可听信机构(装修公司)、专家(设计师、项目经理)的片面之词。当你懂得为什么要这么做的时候,你就基本很难被忽悠了。如果有人跟你说,你不用管为什么,你只要相信我是专业的,听我的就好了,劝你离这样的人远一点,因为可能他也不知道为什么要这么做,或者压根就没想告诉你。
现在你闭上眼睛,开始把装修当做一个投资项目,那么:你准备投资一个项目之前,首先要做什么呢?
没错,就是要对这个项目有足够的了解——也就是投资行业所谓的尽职调查。接下来我就模拟投资项目的方式来描述一下装修这个项目:
项目——自己家的房屋装修;
项目包含的内容——硬装和软装,具体内容后续我会全部提到;
项目技术要点——家装材料的选取,以及各环节的施工工艺和工种的合理衔接;
项目操盘人——你自己、装修公司、设计师、项目经理、施工工人;
操盘人成功案例——装修公司的操盘案例、工人的施工案例、项目经理和设计师的操盘案例等;
项目投资成本——家装你所需要花费的所有材料费和施工工人的人工费,以及装修公司的提成、项目经理的提成、设计师的提成,还包括时间成本;
项目收益——如果投资成功,你讲收获未来几十年的舒适居家生活体验;
项目投资风险——投资失败,未来会出现各种问题,比如墙体开裂、墙面发霉脱落、电器开多了空气开关就跳闸、卫生间漏水等,会给你未来几十年的生活都带来心理情绪的负面影响;
那么,通过对装修这个项目的一个基本了解,我们也大概可以做一个判断:对于装修这个项目,需要重点了解或者说决定成败的很重要的因素取决于——投资成本、操盘人以及项目技术要点。而你需要做的就是了解项目内容,了解操盘人以及项目技术要点,控制投资成本。我把这几项内容,做了一个详细的讲解,希望大家看过全文后,都能在未来的装修投资过程中获得良好的投资收益!我见过不少跟我一起装修的人,他们因为种种原因,把装修扔给了装修公司,听从装修公司的摆布,最后花了大钱,还不满意,然后各种和装修公司理论,甚至吵闹。其实最终也是解决不了问题。因为他们从一开始就没有重视这件事情,很当然的把他们认为他们不擅长的事情,交给了所谓的擅长的人。
我想问的是:“自己都不重视,不
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