新筑课堂和你一起学习项目管理的第天

如大家所见，精装修已是大势所趋，是市场需求的必然产物。

在精装修形式逐渐在行业普及的过程里，装企施工单位对精装项目各工程的施工工艺及常见问题分析防治技术的掌握就显得尤为重要！

小编就本篇文章给大家分享一组批量精装“工艺工法要点”。

01

墙面工程

1.1

石材收口施工

海棠角做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

鸡嘴角做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

①以上节点分别为石材阳角收口海棠角节点做法与鸡嘴角节点做法；

②注重强调收口做法，尺寸和材质可根据实际情况调整。

阴角45°对拼做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

①此节点为石材横向抽槽5mmU型槽时，采用阴角45°对拼节点，可保证阴角石材无空洞；

②本节点注重强调收口做法，尺寸和材质可根据实际情况调整。

阴角直碰做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

①此节点为墙面石材横向密拼阴角直碰收口节点；

②本节点注重强调收口做法，尺寸和材质可根据实际情况调整。

1.2

墙面石材施工常见问题分析

未设置浴缸检修口

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①未充分考虑浴缸五金龙头检修；

②检修口位置需合理，检修门应开启方便、顺畅，方便后期维修。

墙面石材色差明显

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①预排版不到位，未能及时剔除色差石材；

②需加强预铺、甄选石材等环节检查力度，做好施工前的材料验收工作。

云石胶脆性后期易脱落

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①仅使用云石胶固定，冷热不均极易导致脱落；

②干挂石材云石胶需配合AB胶同时使用。

1.3

瓷砖干挂施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

瓷砖干挂图片△

工艺要点

①墙面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号，且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷产品；

②根据受力情况及瓷砖规格、排版进行龙骨焊接，焊接必须满焊；焊渣清理完成后做防锈处理；

③瓷砖背条与挂件连接先用云石胶临时固定，再用AB胶加固，禁止仅用云石胶施工；

④加气砌块墙及多孔砖墙，需在竖向主龙骨上增加预埋钢板穿墙螺栓连接，增强整体牢固性。

⑤采用背栓安装方式，在出厂前做好预埋件。

1.4

瓷砖收口施工

阳角45°对拼做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

①墙砖阳角收口均应45°拼接对角处理（角度不小于45°，以利于拼接），阳角切口应在工厂内加工完成。

②注重强调收口做法，尺寸和材质可根据实际情况调整。

阴角直碰做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

右侧深入墙面5mm-10mm，此部位瓷砖先贴，控制平整度及垂直度，左侧墙砖侧面撞在右侧瓷砖上，控制平整度，依次粘贴。

1.5

墙面瓷砖工程常见问题分析

墙砖阳角处瓷砖出现爆边、起拱、开裂现象

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①基层处理不到位，粘接不饱满；

②拼接处留缝宽度不足；

③成品保护不到位。

墙面玻化砖湿贴后出现空鼓、脱落现象

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①基层墙面有浮灰、开裂、强度低、空鼓；

②瓷砖背面未进行脱模、背胶处理；

③需严控瓷砖粘结剂质量，按要求配比、搅拌均匀。

墙砖接缝高低不平，影响装饰效果

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①现场铺贴时未设置水平线，未对原墙面基层平整度进行复核；

②瓷砖铺贴前剔除平整度不合格产品；

③施工过程中需使用十字卡件。

1.6

木饰面安装施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

木饰面现场图片△

工艺要点

①测量、弹线：按照龙骨的分档，依次在墙体上弹出龙骨位置线，一般采用附墙轻钢龙骨；

②安装基层衬板：封板前应确保基层内机电等管路施工完毕，并通过验收。基层板采用12㎜阻燃阻燃板，均做防腐防潮处理；板与板拼接处留3-5㎜缝；安装时从上往下自里向外；

③安装木饰面板：所有木饰面板均在工厂加工，并按下单编号标注，饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求；

④饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；饰面板嵌缝密实、平直，宽度和尝试应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致，饰面板的孔洞应套割吻合，边缘应整齐；

⑤饰面板安装必须牢固，安装完成后做好成品保护工作。

1.7

板材工程常见问题分析

木饰面色差较大，观感质量差

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①工厂木饰面油漆喷涂未采用同一批次；

②木饰面安装应按照出厂编号顺序安装，同时加强材料进场验收工作。

木饰面油漆变色，起花

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①木饰面区域通风条件差，且墙体内部湿度大；

②基层板未进行防腐防潮处理。

板块与板块之间缝隙较大

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①木饰面安装前符合现场尺寸，按顺序安装，保持缝隙均匀一致；

②需加强深化复尺下单以及施工工艺交底工作。

1.8

乳胶漆施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

乳胶漆墙面现场图片△

工艺要点

①腻子前对基层表面灰尘、油污、隔离剂等必须清除干净，对墙面上的电路管线进行封闭处理，凹槽部位要用水泥进行挂网找补；

②找平层完全干透后，批刮腻子三遍，头一遍干燥后再刮下一遍，以免造成腻子开裂；

③腻子干透后，用砂纸将腻子磨平，过程中用灯光进行表面平整度检查；

④乳胶漆施工前保证墙面的干燥和整洁，乳胶漆搅拌均匀后用滚筒蘸上涂料进行第一遍涂刷，方式为横向涂刷，纵向滚压，过程中要保证厚薄均匀；待乳液底涂料干燥后，刷涂料第二遍第三遍乳胶漆；

⑤滚涂前顺序为先顶棚后墙面，先上后下顺序进行；

⑥乳胶漆应色泽均匀、表面光滑，刷纹不明显，无漏涂、流坠、透底、起皮和掉粉。

1.9

壁纸壁布工程常见问题分析

墙纸拼缝处出现卷边、起翘现象

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①基层表面有灰尘、油污等，基层含水率过大，易造成胶液与基层粘接不牢；

②壁纸过墙面阳角长度少于㎜，难以克服壁纸的表面张力，导致翘边。

墙面返潮，壁纸发霉，出现花斑

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①墙面腻子层过厚，贴壁纸前腻子层未干透，导致壁纸返潮；

②墙面基层潮湿，底部未涂刷防潮剂及界面剂，导致返潮。

乳胶漆粉化、褪色、剥落

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①基层受潮或腻子未干透直接刷涂料；

②腻子未分层批刮，基底疏松。

1.10

硬包安装施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

硬包现场图片△

工艺要点

①根据图纸分割尺寸进行吊直、套方、找规矩、弹线；依次在墙体上弹出龙骨位置线，一般采用附墙轻钢龙骨；

②安装基层衬板：封板前应确保基层内机电等管路施工完毕，并通过验收。基层板采用12㎜阻燃阻燃板，均做防腐防潮处理；板与板拼接处留3-5㎜缝；安装时从上往下自里向外；

③安装硬包：所有硬包均在工厂加工，并按下单编号标注，硬包分割的数量、位置和尺寸应符合设计要求；

④表面面料平整，直线顺直，色泽一致，无污染；压条无错台、错位；

⑤单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折、无污染，接缝严密，图案拼花端正、完整、连续、对称。

硬包分隔缝加不锈钢条做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

木饰面与硬包收口加不锈钢条做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

02

地面工程

2.1

石材湿贴施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

地面石材现场图片△

工艺要点

①基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面，撒干水泥制成水灰比为1：0.5的素水泥浆，用扫帚扫匀；

②石材预排版：石材安装前，需根据石材下单图纸编号依次平铺罗列摆放。石材无断纹、缺棱掉角等缺陷，石材表面平整洁净、色泽一致、无明显色差；

③石材铺贴时，必须粘结牢固、无空鼓；浅色石材需用32.5MPa白水泥或浅色石材粘结剂；

④石材整体铺完后24小时后，洒水养护，时间不应小于7天；

⑤开缝补胶：水泥砂浆结合层达到强度后，结晶时先沿石材拼接处进行开缝补胶，开缝宽度1.5㎜，开缝应直线、缝隙均匀一致；

⑥粗磨、细磨，细磨完成后使用结晶剂对石材进行结晶防护处理，结晶要求不露底色，色泽一致，表面光亮、洁净。验收合格后，可用纤维板进行成品保护。

2.2

淋浴房挡水槛施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

淋浴房明挡水槛与暗挡水槛现场图片△

工艺要点

①基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，需根据淋浴房设计图纸尺寸要求弹出淋浴房止水坎位置；

②止水反坎所处地面应预先凿毛，再进行细石混凝土浇筑；

③淋浴房止水坎高度根据设计要求采取明反坎和暗反坎两种方式。明反坎高出地面完成面20-30㎜，石材挡坎反扣于止水坎上；暗反坎低于地面完成面30㎜，地面石材采用湿贴法施工；

④卫生间地面防水处理应在止水反坎施工完成后进行。

2.3

石材工程常见问题分析

地面大理石出现裂缝

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①石材基层砂浆不实、空鼓，踩踏后发生断裂、产生裂缝；

②使用过程中受到超重荷载不均匀挤压，形成新的裂缝；

③养护时间不足，过早踩踏，形成裂缝。

石材湿贴出现泛黄现象

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①石材未做六面防护或防护处理不到位，在水和空气作用下，容易氧化形成返黄现象；

②施工过程中石材切割后或背网铲除后，未补刷防护剂；

③后期维护保养不到位。

2.4

瓷砖湿贴施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

地面瓷砖湿贴现场图片△

工艺要点

①基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷；

②按设计尺寸挂十字线，将砖做预排，检查排版结果是否符合设计要求，排砖是否合理。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果；瓷砖背面需进行脱模剂处理；

③使用素水泥浆将地面扫浆后，用1：3干硬性水泥砂浆铺平（把抓成团，落地开花），压实，将加胶的素水泥浆以8-10㎜厚度均匀平整地抹于地砖背面，然开始铺贴，橡皮锤轻轻敲击地砖，以素水泥浆刚刚溢出砖的边缘为准；清理边缘，边角处填满灰浆，防止空鼓；

④地砖铺完后24h后洒水养护，时间不应小于7天；

⑤施工过程中随干随清，当结合层凝固后进行勾缝处理，勾缝需均匀饱满。

2.5

地面瓷砖工程常见问题分析

地砖拼缝出现高低不平现象

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①成品保护不到位，施工过程或铺贴完成后上人踩踏；

②个别材料翘曲度不满足要求；

③工人施工时未使用拉直器。

地砖出现空鼓、脱落现象

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①铺贴前浮浆未处理剔凿；

②铺贴结合层不饱满（多发生于边角处）；

③成品保护不到位，未等凝固强度达到要求，开始上人踩踏。

2.6

瓷砖踢脚线施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

瓷砖踢脚线现场图片△

工艺要点

①铺贴前，对墙面基层清理，完成后浇水保持墙面湿润；

②先在起铺点镶贴一块踢脚板，按其上沿拉通线弹线，逐块安装；

③瓷砖踢脚板抹上3~5㎜素水泥浆进行粘贴，用橡皮锤敲击平整；

④踢脚线需保持水平、顺直，无波浪形；踢脚线阴阳角需切成45°斜拼；

⑤待瓷砖粘贴强度达到后，同色的填缝剂进行勾缝。

2.7

踢脚工程常见问题分析

踢脚线厚度大于门套线厚度，交接处踢脚线端头外露，影响观感效果

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①深化设计前未精确测量现场实际尺寸；

②未综合考虑门套和踢脚线的深化排版，踢脚线应收到门套线侧面。

木质踢脚线上口与墙面相交处出现较大缝隙，收口不平整

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①墙面不平整、偏差较大；

②木质踢脚线固定不牢。

接口不平整，有高差

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①踢脚线厚度不一，线型存在偏差，导致接缝不平整；

②踢脚线拼接安装时，接缝位置需专门处理。

03

顶面工程

3.1

吊顶造型施工

金属嵌条工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

吊顶造型现场图片△

工艺要点

①根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线，主龙骨间距不大于㎜，主龙骨端部不得大于㎜，副龙骨间距不大于㎜；

②安装双层石膏板时，两层石膏板间用白乳胶满粘，上下层石膏板接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝；

③顶面存在不锈钢装饰条，需在第二层石膏板板面留槽，宽度略大于不锈钢嵌条宽度；将预先加工好的不锈钢U型条用胶固定于三侧石膏板上，不锈钢要顺直平整，并粘接牢固；

④不锈钢条安装完成后对不锈钢与石膏板之间缝隙用嵌缝膏补实，再进行腻子批嵌等工序。

灯槽工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

吊顶造型现场图片△

工艺要点

①根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线，使用限深冲击钻沿主龙骨定位控制线打孔，孔间距不大于㎜，主龙骨端部不得大于㎜，否则应增加吊杆；

②在主龙骨安装、调平后，安装间距为㎜的副龙骨；

③天花灯槽内侧板下口应开U型槽，并与副龙骨做平，内侧板背面再用挂件固定；

④灯槽处副龙骨应内嵌木龙骨，以增加支撑力，木基层应进行防腐防潮防火处理；

⑤灯槽内底部应衬垫一层石膏板，灯带放置在石膏板上。

3.2

吊顶基层施工

转角防开裂工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

吊顶基层现场图片△

工艺要点

①天花吊顶龙骨基层转角处采用1㎜镀锌铁皮作为拉结；

②侧板采用18㎜厚阻燃阻燃板，拼接处需用燕尾榫进行连接，背面采用吊杆加固，吊杆间距不大于㎜；

③转角处副龙骨需设置斜向拉结，以增强整体稳定性；

④转角处敷面材料采用双层9.5㎜石膏板做成L型造型，长边不小于㎜，短边不小于㎜错缝铺贴；

⑤双层石膏板之间必须满涂白乳胶粘接。

3.3

吊顶伸缩缝施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

吊顶伸缩缝现场图片△

工艺要点

①吊顶单边距离超过12m应设置伸缩缝；

②双层石膏板天花需留10~20㎜伸缩缝（具体以设计为准），交接长度为30~50㎜，伸缩缝边沿至吊杆间距不大于㎜；

③石膏板吊顶跨度大于4m时应起拱，起拱高度1~3%。

3.4

顶面工程常见问题分析

吊顶转角局部下坠变形开裂

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①转角部位石膏板连续长度过长，侧面板容易变形；

②轻钢龙骨之间的连接不牢固，转角部位刚度不足且未进行加固，造成骨架变形，导致顶板不平、开裂。

检修口附近易开裂

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①在后期检修时，检修口周边会受力，如不增加基层边框，后期会开裂变形；

②采用铝合金边框制作的成品石膏检修口，并于四周龙骨固定牢固。

吊顶风口处转角开裂

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①上人作业时直接踩踏石膏板；

②吊顶风口处龙骨及石膏板未采取加固措施；

③顶面进行封板隐蔽时，未对龙骨平整度及牢固性进行检查导致开裂；

④出风口与风口连接末端未进行软性连接。

04

防渗漏专项工程

4.1

卫生间防水施工

工艺流程

防水施工完成照片△

蓄水试验照片△

工艺要点

①基层清理：将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净，对所破坏地面处进行找平修补；地面、墙面阴角处做好圆弧形R角；

②涂膜防水施工：按照涂料的配合比配制基层处理剂。在正式涂刷之前，先对上下水管根部、阴阳角处加纤维布进行水不漏加强处理，待干后，再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后，再与第一遍垂直方向涂刷第二遍，以后按上述方法进行第三遍，第四遍，确保涂层厚度不小于1.5㎜厚；

③涂膜配合比准确，搅拌均匀，不允许出现空鼓、开裂、气泡、褶皱，粘结牢固；

④闭水试验：待防水层完全干后进行24h闭水试验，确认不漏水后进行下道工序。待所有装饰面层完工后做二次闭水试验，蓄水时间也为24小时；

⑤保护层施工：闭水试验完成后，及时排干水进行防水砂浆保护层施工，施工时严禁破坏防水层；

⑥厨卫间墙面防水涂膜建议刷至楼板底。

4.2

地漏施工

工艺流程

节点做法

CAD节点做法△

三维节点做法△

卫生间地漏现场图片△

工艺要点

①地漏必须采用带有防臭功能的地漏，水封不低于50㎜高；

②地漏定位应提前进行实地放线和排版，并尽量设置在靠近下水管处；

③地漏安装时周边的砂浆应填充密实，地漏安装后表面比地面完成面低1～2㎜；

④地漏、排水管口径应符合排水流量要求，排水管应设置存水弯；

⑤地面找坡符合排水要求，不应小于1%。

05

户内门安装工程

5.1

户内门安装工程常见问题分析

木饰面框45°拼角开裂

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①木质线条因本身含水率、安装温度的变化等而产生形变，尤其是边角处易起翘；

②木质线条拼角处整体性较差，接缝处易变形。

门套线与墙面交接处漏缝

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

①墙面不平整；

②材质本身的含水率等的变化导致的材料变形起拱。

卫生间等湿区木门套底部吸潮后霉变、腐烂

常见错误做法△

正确做法△

原因分析：

木门套基层直接落地且未做防腐处理，地面潮汽上返导致面层木门套受潮病变。

本期和你分享的就到这里了。

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